【別荘VSリゾートマンションVSリゾート会員権】どっちがお得なの？
旅行好きな方、スキーやスノーボード好きな方、退職をしたから悠々自適に暮らしたいという団塊世代の方など、リゾートマンション購入やリゾート会員権の購入を一度は検討された事があるのではないでしょうか？
私たちは、無類の旅好きのため、常にリゾート情報には目を光らせています。
実は、すべての購入を検討した事があります。
そんな中で、どれが結局お得なのか、旅人であり主婦である私目線でお伝えさせて頂きます。
自分に合ったリゾートプランを見つける重要性
目次
毎年リゾート地に行くし、そろそろリゾート物件でも購入した方がいいかな？なんて思い始める方も多いかもしれませんね。
探し始めると、色々なリゾートプランが出てくるはずです。
別荘やリゾートマンション、リゾート会員権など、どれがいいのやら…
分からなくなりますよね(^_^;)
自分のライフスタイルにあったものを購入することが重要になってきます。
何を求めてるのか、どれ位の頻度でリゾートを利用するかによってもまた異なってきます。
一つ一つメリット、デメリットについてあげていきます。
別荘を持つことのメリット・デメリットとは？
別荘を持ってると言えば、かなり聞こえはいいですし、一種のステイタスのようなものですね。
いつも行くお気に入りの地があるという方は、別荘の購入を考えても良いかもしれません。
別荘のメリットは、自分の家なので、他の人が入る事もなく、気軽にいつでも好きな時に利用できるというのは最大のメリットでしょう。
家とはまた違う場所で過ごす事で、リフレッシュすることもできます。
友達を呼んでパーティーをすることもできます。
旅行に行くとなると、やはりホテルなどに気を使ってしまうという方は、別荘でゆっくりするのが良いでしょう。
別荘のデメリットは、購入金額が高めである事です。
そして、家なので固定資産税が発生する事ですね。
別荘と言うと、一戸建てである場合が多く、一戸建ての場合はどうしても傷みが気になる所です。
窓を開けて喚起をしたりしないと、すぐに家は傷んでしまいます。
年に数回しか利用しないという場合は、着いたら必ず換気をして掃除をしなければならないのが現状でしょう。
電気やガスなども、行くたびに開栓にきてもらう訳にはいきませんので、基本料金は払いっぱなしです。 色々と費用がかさむのが別荘ですね。
将来的に、別荘に永住するなど、きちんと目的を決めてる方でしたら別荘購入はオススメかもしれません。
リゾートマンションを持つことのメリット・デメリットとは？
リゾートマンションは、一昔前まではそれなりの値段でしたが、バブルが崩壊した今はかなりの低価格で売りに出されています。
いえ、低価格どころの問題ではありません。
リゾートマンション、格安物件や、リゾートマンション、中古、格安なんていう言葉で検索をかけてみると、ゴロゴロと安値のリゾートマンションが検索結果に溢れ出てきます。
中には、30万円だとかそんな値段でリゾートマンションの一部屋が購入出来てしまう物件があったり…
最安値は、驚きの一万円でした。
一万円と言うのは、賃貸の料金でもなんでもなく、リゾートマンションの一室の値段です。
一万円でリゾートマンションを売る売主側には、何か事情があるとしか思えませんよね(>_<)
一万円でリゾートマンションが売りに出される理由
一万円でリゾートマンションが売りに出される理由は、リゾートマンションは負債以外の何物でもないためです。
どういう事かと言うと、一度購入してしまったリゾートマンションは二度と売れることは無い運命なのです。
相当運が良ければ売れる場合もあるかもしれませんが、宝くじに当たるよりももしかしたら確率が悪いかもしれません。
リゾートマンションに、足を運んでみれば分かる事ですが、今現在のリゾートマンションは、どこもがら空きです。
多くのリゾートマンションが、雀の涙ほどの値段で売りにだされています。
特に千葉の房総半島の白浜、鴨川周辺、新潟の湯沢、苗場、石打、関西方面では淡路島なども多いですね。
別にあなたの所有するリゾートマンションの部屋を購入しなくても、他にいくらでも転がってるのです。
よっぽど付加価値を付けてあげれば、もしかしたら売れる可能性もあるかもしれませんが、ほとんど売れないと思った方が良いでしょう。
リゾートマンションは、マンションなので管理費や修繕費が発生します。
バブルの頃に建ったリゾートマンションなどは、もう結構な年数が経過してるため、修繕費なども高くなっています。
中古のリゾートマンションの管理費、修繕費の相場は約1万5千円から2万円程です。
それに加えて、固定資産税がかかってきます。
もしかしたら、将来的に大規模修繕なんていうイベントがあるかもしれませんね(>_<)
また、さらに恐ろしい事に、リゾートマンションは持ち主の方が管理費などを滞納してる恐れもあります。
もし購入するのであれば、きちんと管理費などの支払いがされてるのかどうかも必ず確認するべきでしょう。
確認しないで購入してしまっても、後の祭りです。
たまにしか行かないという方は、掃除などの管理も必要になってきます。
自分が行った際に掃除をすれば良いですが、せっかくリゾートに行くのに到着したそうそう掃除だなんて(>_<)
と思う方もいるかもしれませんね。
マンションなので、一戸建て程住んでなくても傷みがでないのは良い部分ですね。
リゾートマンションのメリットは？
デメリットが多いリゾートマンションですが、メリットもあります。
その地に永住する方、毎週末サーフィンや温泉、スキーなどの目的でその地を訪れる方でしたら、まだメリットはあります。
が、その他の方にとっては高い買い物になり、一生ついてまわる負債になる可能性も充分にあるという事を理解してから購入すると良いでしょう。
一時の安値に惑わされると、後々大金を失う事になるという代表例がリゾートマンションなのではないでしょうか。
リゾート会員権を持つことのメリット・デメリットとは？
別荘やリゾートマンションより手軽に購入できるという事で、今大変人気なのがリゾート会員権です。
リゾート会員権と言っても、何それ？と思われる方もいるかもしれませんね。
リゾート会員権とは？
リゾート会員権とは、複数の人たちでリゾートマンションやリゾートホテルなどを所有するシステムで、ゴルフの会員権のようなものですね。
何種類かの会社があり、その系列のリゾートホテルやリゾートマンションを好きな時に利用できるシステムになってます。
もちろん、好きな時と言っても、他に使ってる人がいれば利用できないのが難点ですが(^_^;)
リゾート会員権のメリットは？
リゾート会員権のメリットは、別荘やリゾートマンションとは異なり、基本的に色々な場所にあるリゾートマンション、リゾートホテルを利用する事ができるという事です。
また、購入費用も別荘を購入するよりかなり格安で購入することができます。
管理費や修繕費、そして別荘購入の際にかかる色々な費用なども発生しないため、人気を呼んでいます。
個人的には、色々な場所の施設を利用できると言うのが一番のメリットだと思います。
また、所有権が発生するものと、利用権だけのものがあり、それぞれメリット、デメリットがあります。
所有権は当然高く、数千万程のものまでありますが、利用権だけのものなら50万程度からリゾート会員権を購入することもできます。
所有権のものは、中古で売りにだされてたりするものもあり、競売にかけられてるものもあります。
リゾート会員権のデメリットは？
リゾート会員権のデメリットとしてあげられるのは、繁盛期にはやはり宿泊が難しいという事でしょう。
お正月やお盆など、人が利用したい時には、なかなか予約を取るのが難しいというのが現状です。
多くの人たちで限られた部屋を共有する訳ですから、当然と言えば当然ですよね(>_<)
平日が休みという方であれば、いつでもどこでも基本的に利用可能な場合が多いでしょう。
ただ、やはりリゾート会員権で利用できるホテルやマンションは、かなり豪華な設備の所が多く、旅行好きな方、リゾートで過ごすのが好きな方にとってはリゾート会員権はかなりのメリットと言えるでしょう。
実際にリゾート会員権を購入してみた体験談
それでは、実際にリゾート会員権を購入してみた体験談です。
最初に書いた通り、私たちは旅人です。
そして、一か所に行くよりも、色々な場所に、行った事が無い場所に行くのを楽しみにしてるタイプです。
そのため、リゾート会員権と言うのは私たちにとても合ってました。
私たちは、リゾート会員権の所有権の方は購入できる訳もなく（今の私たちには贅沢すぎる価格でした）、利用権だけのものを購入しました。
利用権だけのものでも、かなり利用価値は高く、年間を通して多くのリゾートホテルやリゾートマンションを利用することができました。
なんと言っても、普通にじゃらんなどで宿を予約して旅行するよりも、ワンランク、いえ、スリーランク位上質な空間で過ごすことが出来るのです。
ホテルのスイートルーム並の部屋に、リゾート会員権を使って宿泊することができました。
なるべく、上質な方たちが集まる空間に出向くことを目標にしてたので、ちょうど良かったのもあります。
なぜなら、成功者の方たちのエネルギーを吸収したかったからです。
ちょっと背伸びしたとしても、成功者の方たちと同じ空間で過ごせる事は他の何物にも代えられません。
素敵な空間にふさわしい自分になれるように、モチベーションもアップする訳です。
もともと、私たちは旅人なのもあり、時間もそこそこ自由に使えたのでリゾート会員権はかなり堪能する事ができてます。
でも、時間があまりないという方の場合は、会員権を購入しても行けない…などという事にもなりかねませんので、注意が必要です。
私たちが購入したリゾート会員権は、リゾート会員権の相場と比較すると安値のものです。
それでも、かなり堪能する事ができました。
時間に余裕があり、色々なリゾート施設を体験してみたいという方には、リゾート会員権はかなりオススメです。
多くのお金持ちの方々が持ってるとされてるリゾート会員権ですが、将来的には所有権のものを購入したいと思ってます。
リゾート会員権が欲しい方に朗報！リゾート施設の体験宿泊が可能？
そんなリゾート会員権ですが、施設を一度安値で体験できるシステムがあるんです(^-^)
スイートルームに一泊二日で500円～3000円位の料金で宿泊体験することができます。
もちろん、実際にリゾート会員権で利用できるお部屋です。
私たちも、こちらで体験してから購入を決めました。
どんな施設を利用できるのか、システムなどわかりにくい部分を詳しく解説して頂くことができました。
直接話を聞かないと、理解できない部分ってありますよね？(>_<)
そういう疑問などが解決したので、安心して購入する事ができました。
2016年はリゾート会員権が欲しいという方は、一度体験宿泊から始めてみるのも良いかもしれません。
まず一度、体験宿泊をしてみたい方はこちらからどうぞ↓
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